Romaan "Rob Roy" annab laia ja keeruka pildi Šoti ja Inglise suhtekorraldusest 18. sajandi alguses. Tegevus areneb kiiresti, elavamalt kui teistes Walter Scotti romaanides. Peategelast Francis Osbaldistoni meenutatakse Bordeauxist ootamatult oma isaga olulises asjas. Londonisse saabudes saab kahekümneaastane mees teada, et isa soovib usaldada talle Osbaldistoni ja Treshami kaubandusmaja, mille direktoriks ta on, asjaajamise. Osbaldiston Sr. mõistab, et aastad või äkiline haigus ravitavad ühel päeval tema tugevat keha ja püüab oma poja isikus ette valmistada abistaja, kes võtab käe nõrgenemisel temalt ratta seljast ning juhatab laeva vana kapteni nõuannete ja juhiste järgi laeva. Kuid Frankil pole soovi mõista kaubanduse saladusi, see on kunstiline olemus, ta kirjutab luulet, armastab kirjandust. Tema keeldumine põhjustab isa nördimust, meie kangelasel on oht pärandist ilma jääda, kuid see ei hirmuta teda ning Frank viskab ettevõtte vanemkantsleri Oweni juurde fraasi: "Ma ei müü kunagi oma vabadust kulla eest." Isa karistab Francist Põhja-Inglismaal, seal onu külastada ja kohtuda oma perega, kellega ta ise ei hoia suhteid. Üks onu poega võtab vastavalt Osbaldiston Sr.-i kavandile Franki koha kaubandusmajas.
Francis alustab reisiga hotelli ja kohtub Šotimaal sündinud mehe hr Campbelliga, kes saab ettevõtte hingeks ja äratab üldist huvi. Kuid Campbelli ja Franki teed lahknevad.
Niisiis jõuab noormees onu lossi, Osbaldiston Halli, Northumberlandi metsade ja kaljude kohal asuvasse linnusesse - piirialale, millest kaugemale algab Frankile tundmatu romantiline Šotimaa. Lossi elanike pereportree puudub romantikast. “Pole halb kollektsioon,” märgib Frank pärast kohtumist kuue nõoga - joodikute, libahuntide ja rätsepitega. Üldseeriast paistab silma vaid üks - Rushley, noorem Osbaldiston; just tema, nagu hiljem teada saame, peaks tema asendama Franki. Linnuses elab onu kaugel sugulane preili Diana Vernon, ilus, intelligentne ja haritud tüdruk. Frank on temast lummatud, ta kuuleb teda iga sõna, kuulab täpseid psühholoogilisi omadusi, mida ta lossi elanikele annab; tema kõne ühendab imeliselt mõistmise, julguse ja avameelsuse.
Mõõdetud ja igav elu lossis lõppeb ootamatult. Franki süüdistatakse riigireetmises - sellised uudised edastavad Dianale. Morris, üks Franki kaaslastest teel, rööviti ja ta kahtlustab teda oma teos; kuna Morris võttis Šotimaal vägede maksmiseks raha riigikassast ja ta varastas temalt väga olulised dokumendid, ei räägi see lihtsast röövimisest, vaid suurest riigireetmisest. Diana pakub Frankile oma abi ja soovib teda Šotimaale transportida. (“Keegi ei sekku teie eest, te olete võõras; aga siin, kuningriigi äärelinnas, teevad kohalikud kohtud mõnikord naeruväärseid asju.”) Kuid Frank vaidleb vastu: ta pole süüdi, seetõttu peate minema kohtusse ja taastama õigluse. Hr Campbell ilmub ootamatult kohtuniku majja, paljastades Morrise, paljastades teda valetades. Selgub, et Campbell saatis Morrist teele ja oli juhtumi tunnistajaks; ta tõi välja pildi sündmustest ja publik sai teada, et Morris oli kohutavalt kanu kantud ega üritanud isegi röövlitele vastu seista, ehkki ta viibis Tema Majesteedi armees ja seal oli ainult kaks röövlit. Campbell märkis enda jaoks, et teda eristab rahulik käitumine ning ta ei sekku kunagi tülidesse ja kaklustesse. Frank, kes kuulas tähelepanelikult Campbellsi lugu, püüdis oma rahulikkusest rääkides nägu sõnade ja väljendi vahel vastuollu ning kahtlustas, et Campbell oli juhtumisse seotud mingil juhul temaga kannatanud Morrise kaaslasega ja isegi mitte pealtvaatajana. Kuid just tänu Campbellile on laimu- ja argpüks Mor-riis valmis hr Osbaldistoni vastu tunnistustest loobuma. Kohtuasi on lõppenud, Frank pole kahtlustuses.
See lugu on aga alles algus katsumustele, mis meie kangelast tabasid. Raschley käest õpib Frank Diana saladust: perekondade vahel sõlmitud lepingu kohaselt peab ta kas abielluma ühe Frangi nõbuga või minema kloostrisse. Armunud Frank langeb meeleheitesse. Diana hoiatas teda uue ohu eest: Franki isa lahkus kiireloomulistel asjadel Hollandisse ja usaldas Racheley tema juhtimisel ettevõtte juhtimist; mis tema arvates toob kaasa tema isa hävingu, kuna ta soovib kasutada Osbaldiston Sr. tulusid ja vara oma ambitsioonikate ja salakavalate plaanide elluviimiseks. Preili Vernonil osutub kahjuks õigus: ta saab varsti kirja oma isa kaaslaselt, kes palub tal kohe minna Šotimaa linna Glasgowsse, kus Rashley ilmselt peidab end suure hulga varastatud raha ja arvetega, Frank peab kohtuma Oweniga, kes juba läks Glasgowsse. Noormeest kurvastab Dianaga lahkuminek, kuid ta mõistab, et tema isa jaoks on pankrot suurim, kustumatu häbi, lein, mille ainus paranemine on surm; seetõttu, võttes Šoti aedniku giidiks, jõuab ta linna kõige lühema marsruudiga.
Kirikus jumalateenistuse ajal võtab võõras mees Franki kokku, lisades: "Selles linnas olete ohus." Ta viib Osbaldistoni vanglasse Oweni kongi, kus see töökas ja pühendunud mees ütleb oma isale järgmist. Glasgowis oli kaubandusmajal kaks peamist partnerit: kohustuslik ja nõuetele vastav McWittie ning kangekaelne, parandamatu Jarvey. Seetõttu, kui Šotimaale saabuv Owen pöördus ettevõtte keerulisel hetkel McWittie poole abi saamiseks, lootis ta tuge, kuid tema taotlus lükati tagasi; peale selle nõudis “usaldusväärne” kaaslane, et kogu ettevõtte sularahavara antaks talle garantii andmise korral kokkuvarisemise korral. Owen lükkas selle nõudmise nördinult tagasi ja sattus võlgnikuna vanglasse. Frank sai aru: saadud hoiatus tähendas, et kui ta Oweni avalikult kaitseb, võidakse ta ise vangistada, kuna Šotimaa võlaõigus on halastamatult karm. Ühtäkki ilmub vanglasse härra Jarvey, vanem (linnavolikogu vanem liige), kes, saades teada Osbaldistoni ja Treshami hädadest, tuli appi. Ta annab garantii ja Owen on vaba. Selle kohtumise käigus saame teada, et alderman ja salapärane võõras, kes viisid Franki Oweniga kohtingule, on sugulased. Umbusaldusega Jarvey hüüatab: “Teie, kurikuulus seadusetu inimene, kas te julgesite siia Glasgow vanglasse roomata? "Röövel, röövel, kui palju teie arvates on teie pea väärt ?!" Kuid Franki dirigent, kelle nimi on Robin, on segamatu, vastab ta nõbule: "Meie, mägismaalased, oleme kangekaelsed inimesed." Mis hämmastas Franki, kui ta järsku taipas: võõras Robin ja hr Campbell - üks nägu! Ja jälle pakub see erakordne mees oma abi. Robin soovitab: laske Owenil jääda Glasgowsse ja teha kõik endast olenev ning Frank vahepeal läheb järgmisel hommikul koos teed tundva Jarvey saatel tema (Robini) juurde mägedesse.
Õhtul linnapargis jalutades kohtub meie kangelane kummalise kolmainsusega: Rushley, McVitti ja Morris. Nad ei pane Franki tähele, vestlevad ja ta ootab, kuni Rushley üksi jäetakse. Kahe vaenlase mõõgaga peetav duell võib viia traagilise tulemuseni, kuid Robini õigeaegne ilmumine peatab verevalamise.
Frank palub oma mägismaale lahkumise eelõhtul Jarvey'l rääkida oma kommetest ja ameeriklane kirjeldab meeleldi seda Šotimaa nurka. See on väga eriline, metsik maailm, millel on oma seadused. Pool täiskasvanud elanikkonnast on töötud ning nad elavad varguste, röövimiste ja kariloomade varguste käes ning mis kõige hullem, nad on selle üle uhked. (“Nad ei tea ühtegi muud seadust kui oma laba pikkus.”) Igas laidus on väike selliste röövlite armee, mida kutsutakse klanniks ja alates 1689. aastast on mägedes rahu toetatud rahaga, mida kuninga käsul andsid kiivrid nende siguritele. Kuid nüüd, alates kuninga George'i trooniga ühinemisest, on järjekord erinev: nad ei anna enam raha välja, liidritel pole raha neid söövate klannide toetamiseks ja tõenäoliselt puhkeb peagi ülestõus. See sündmus võib Rushleyt kiirendada. Osbaldiston Sr. ostis Šotimaal metsad üles ja kaubandusmaja maksis suurte arvetega; ja kuna ettevõtte krediit oli kõrge, said Mägiriigi härrad, arvete omanikud, Glasgow'is kogu arvel näidatud summa ulatuses laene. Nüüd, kui arveid ei maksta, kiirustavad Glasgowi kaupmehed mägedesse isandate poole, kellel pole peaaegu üldse raha, ja hakkavad neilt veene tõmbama, viies nad meeleheitesse, nii et Franki isa kaubandusmaja maksete peatamine kiirendaks plahvatust, ammu juba hiljaks jäänud. "Kui kummaline," märkis Frank, "et Londoni kaupmeeste kaubandusasjad mõjutavad revolutsiooni ja ülestõusude kulgu." Mida saab Robin selles olukorras teha ja miks ta kutsus Franki Mägimaale? Alderman soovitab Frankil tugineda Robinile.
Rob Roy (just seda kutsuti Robiniks tema punaste juuste jaoks) leidmine mägedes pole sugugi lihtne, kuningliku armee kapten Thornton sai käsu röövel Rob võimalikult kiiresti kinni püüda ja hoolimata sellest, et mägironijad desarmeerisid sõjaväe üksuse, mis oli nende arv kolm korda suurem, des Rob. Roy on endiselt kinni. Jõe ületamisel õnnestub tal tänu sõprade abile põgeneda. Öösel mägedes lähenevad Franki ja Rob Roy teed kokku. Rob Roy toob Franki ja Jarvey koju ning Frank kuulab huviga selle hämmastava inimese lugu. Kunagi oli Robin jõukas ja töökas, kuid saabusid rasked ajad ning Rob armastas riskida ja selle tulemusel osutus ta pankrotti, paljajalu trammiks, ilma kogu varandusest. Kusagilt polnud abi - "kuskil ei ole peavarju ega kaitset" - siis kaldus Rob Roy mägedesse, hakkas elama "oma seadust". Põllumehed maksid talle "musta austusavalduse"; see raha oli nende vara puutumatuse garantii: kui näiteks vargad võtavad ära isegi ühe lamba, peab Rob selle tagasi saatma või selle väärtuse tagasi maksma. Ja ta pidas alati oma sõna. Varsti kutsus Rob Roy ümber enda ümber tiimi daredevilsid ja temast sai nende lemmikjuht, mees, kelle üks nimi oli ülipüüdlik. Robin oli juba ammu arvanud Rashley ebamaistest kavatsustest ja sunnib teda nüüd kõik arved ja väärtpaberid ähvarduste abil tagastama, et need kohe Frankile üle anda. Meie kangelane on taas veendunud, et see "röövel" on suuremeelne, aus inimene, kes ei taha lahku minna.
Glasgow's kohtub Frank oma isaga, kellel õnnestus kõik juhtumid lahendada ja Rushley kohtusse kaevata. Kuid kohtuprotsess ei toimu kunagi, sest mäss puhkeb mägedes vahetult enne Osbaldistoni lahkumist Inglismaale. Kuninglike vägede ridades tegutsev Frank osaleb tema mahasurumises. Lahingute ajal surevad kõik Osbaldiston Hallis elanud Frangi nõod ja Frank jääb lossi ainsaks pärijaks. Kuid ta ei taha üksi elada ja läheb Diana Verna otsingutele. Tüdruk, kes täidab vahepeal oma isa tahet, on kloostris. Seal leiab Frank ta enne, kui tal õnnestub saada nunna soeng. Nad abielluvad ja elavad lossis õnnelikult läbi aegade.
Ja oma kodumaal elab endiselt Rob Roy mälestus šotlasest Robin Hoodist.
